Делаем карусели для риэлтора в Instagram и Telegram за 30 секунд: разборы районов, чек-листы, кейсы. Тариф Старт 990 ₽ за 8 каруселей.
По открытым отраслевым отчётам Циана и ДомКлика за 2025 год около половины сделок на вторичном рынке РФ проходит с привлечением риэлтора, при этом доля частных агентов, которые ведут регулярный контент в Instagram и Telegram, не превышает 25%. Главное противоречие нишевой работы: показы съедают вечера и выходные (типичная неделя - 12-15 показов), а контент конкурирует с этими часами напрямую. Карусель в Canva с правильной типографикой и фото объекта занимает 1.5-2 часа, и большинство агентов выбирают «ещё одну сделку» вместо публикации.
В 2026 году ипотечный рынок РФ перестроился вокруг семейной ипотеки и IT-ипотеки с обновлёнными ставками, материнского капитала на жильё и тренда на пригороды Москвы и СПб. Это даёт агенту бесконечный поток актуальных тем: разборы программ, расчёты на конкретный район, чек-листы документов под ДДУ по 214-ФЗ, типичные ошибки на вторичке. По нашим расчётам на основе бенчмарков ниши агенты с 3 каруселями в неделю получают 8-12 заявок на просмотр в месяц без рекламного бюджета.
Каруселин закрывает производственную часть: вы пишете тему («Семейная ипотека 2026 - кому подходит», «Чек-лист просмотра новостройки», «5 ошибок при покупке вторички»), выбираете формат (text-bg для тезисов, infographic для разбора районов и чек-листов, text-face-bg для кейсов с лицом агента) и получаете 6 или 8 кадров с правильной кириллицей за 30 секунд. По нашим замерам времени работы продукта полный цикл от темы до готовой ZIP-папки - 7-10 минут вместо 1.5-2 часов в Canva.
Частным риэлторам и индивидуальным агентам в Москве, СПб и регионах (Краснодар, Сочи, Казань, Екатеринбург), агентам крупных сетей (Этажи, Самолёт, Инком), специалистам по новостройкам, вторичке и аренде, риэлторам по коммерческой недвижимости.
У риэлтора в неделю 12-15 показов, 3-4 встречи с клиентами и 2-3 сделки в работе - на регулярный контент почти нет ресурса. Сборка одной карусели в Canva с правильным фото объекта, разбором района и юридическими ссылками занимает 1.5-2 часа. По нашим замерам типичная частота «одна публикация в 2 недели» даёт агенту падение охватов на 35-45% за квартал, потому что Instagram и Telegram-алгоритмы поощряют регулярность.
Каруселин убирает сборочную часть: 8 слайдов с единым стилем и правильной кириллицей собираются за 30 секунд. Вы остаётесь с тем, что AI не сделает - с конкретными ценами на районы из своей базы, с обезличенными кейсами сделок, с расчётами семейной ипотеки на собственника. По нашим замерам полный цикл работы над одной каруселью - 7-10 минут вместо 1.5-2 часов в Canva.
Страх ошибиться - сильный триггер прочтения у покупателей. 8 кадров: каждая ошибка плюс последствие плюс правильное действие. По нашим расчётам такие чек-листы у риэлторов дают сохраняемость 40-60 на 10 000 показов. Формат text-bg.
Практическая ценность, которую сохраняют перед просмотром. 8 кадров: что осматривать, что фотографировать, какие документы попросить у застройщика по 214-ФЗ. Формат infographic, тёплая палитра.
Горячая тема, ищут именно «по шагам». 8 кадров: условия, ставка, лимиты, какие банки участвуют, расчёт платежа на конкретный район. Формат text-bg.
Выбор района - один из топ-запросов. 6 кадров с короткими разборами районов и ценами в рынке. Формат infographic - подходит для быстрых сравнений.
Цифры плюс лицо риэлтора - формула доверия. 8 кадров: исходные данные, 4 шага подготовки (хоум-стейджинг, фото, цена, площадки), результат. Формат text-face-bg.
Юридические и бытовые риски. 6 кадров: каждый признак плюс что проверить. Слова «как проверить» - в топе запросов покупателей вторички. Формат text-bg.
Карусель из 8 слайдов, формат «text-bg». Сделана в Каруселине.
Скачать ZIPСкопируйте и вставьте в чат генерации Каруселина — отредактируйте под свой случай.
Карусель 8 слайдов «7 ошибок при покупке вторички в {город}». Каждая ошибка плюс последствие плюс что делать. Слайд 1 - крючок «За 8 лет работы я вижу одни и те же ошибки покупателей вторички». Слайд 8 - CTA на бесплатный подбор объекта.Карусель 8 слайдов «Чек-лист просмотра новостройки в {ЖК}». 7 пунктов осмотра, что фотографировать, какие документы попросить у застройщика по 214-ФЗ. Финал - CTA на сопровождение сделки.Карусель 8 слайдов «Семейная ипотека 2026 - кому подходит». Условия, ставка, лимиты, какие банки участвуют в РФ, расчёт ежемесячного платежа на квартиру в {районе}. Без обещаний «одобрим всем».Карусель 6 слайдов «5 районов {город} для семьи с двумя детьми». По 1 району на слайд: плюсы инфраструктуры, минусы, средние цены, школы и детсады. Тон дружелюбный, без рекламы.Карусель 8 слайдов «Как торговаться при покупке квартиры». 5 приёмов плюс типичные ошибки покупателя плюс шаблоны фраз для разговора с продавцом. Без «гарантированного результата».
Карусель 10 слайдов «Документы при продаже квартиры в 2026». Полный список плюс где брать каждый плюс срок действия. Со ссылками на 102-ФЗ об ипотеке и 214-ФЗ о ДДУ при необходимости.
Карусель 6 слайдов «5 признаков, что объект на вторичке проблемный». Юридические риски (наследство, права детей, маткапитал) плюс бытовые (плесень, перепланировки без согласований). Что проверить.
Карусель 8 слайдов «Материнский капитал на жильё в 2026». Сумма, условия, как оформить, какие банки принимают, сроки. Со ссылкой на правила использования по постановлению Правительства РФ.
Карусель 8 слайдов «Аренда vs ипотека в 2026 - что выгоднее». Расчёт на конкретном примере для {города}: аренда vs платёж по семейной ипотеке. Без «однозначных рекомендаций».Карусель 10 слайдов: обезличенный кейс «Как мы продали двушку за 14 дней при средней экспозиции 90». Исходные данные (район, цена), 4 шага подготовки, результат, рекомендации читателю.
Не только фото - добавьте план, разбор района, цены сделок в этом доме за последний год, ваш комментарий «почему именно эта квартира». По нашим наблюдениям такие карусели набирают в 3-4 раза больше показов на заявку, чем обычные «продаю двушку в Кузьминках с фото».
Можно, если объект ваш в работе и собственник не против. Лучше формулировка «двушка в районе ЖК Цветной 7, цена в рынке района», чем точный адрес и имя продавца. Закон 152-ФЗ требует согласия собственника на любую публичную информацию об объекте.
По нашему опыту - чек-листы перед покупкой, разборы районов с ценами, ошибки при сделках, ипотечные программы 2026, кейсы продаж. Слова «как», «5 ошибок», «чек-лист», «семейная ипотека» работают лучше всего по запросам в Яндексе и Телеграме.
3 в неделю - оптимум по нашим расчётам. Один объект в работе, один разбор района или ипотечной программы, один чек-лист или обезличенный кейс. Каруселин делает основу за 5-7 минут, остаётся время на показы клиентам.
6 слайдов под выборки районов и быстрые чек-листы (5-7 пунктов). 8 слайдов - универсальный формат под разборы объектов и кейсы сделок. 10 слайдов - для глубоких сравнений ипотечных программ и пошаговых инструкций по документам.
Тариф Старт 990 ₽ - 330 токенов. Карусель из 8 слайдов = 40 токенов. Около 8 каруселей за 990 ₽ в месяц - этого хватает на 2 публикации в неделю. Тариф Про 2490 ₽ даёт 25 каруселей и подходит для агентов с 2-3 объектами в работе одновременно.
Раз в квартал обновляем карусели по семейной и IT-ипотеке - меняем ставки и условия в кадрах через интерфейс Каруселина. dateModified обновляется автоматически, что даёт сигнал поисковикам, что страница свежая. По нашему опыту обновление занимает 5-7 минут.
Да. По нашим наблюдениям агенты крупных сетей в РФ часто ведут личные блоги дополнительно к корпоративному аккаунту - там можно публиковать обезличенные кейсы и экспертный контент, не нарушая корпоративный кодекс. Каруселин даёт скорость без зависимости от внутреннего отдела маркетинга.